Veel gestelde vragen over het kopen van een woning in Oostenrijk

Realest Development en partners hebben jaren ervaring met het ontwikkelen en verkopen van vakantiewoningen in o.a. Oostenrijk. Om je inzage te geven in de procedure en mogelijkheden bij de aankoop van een appartement hebben wij de veel gestelde vragen op een rijtje gezet.

Mag ik als Nederlander een vakantiewoning kopen in Oostenrijk?

Je woont het grootste deel van het jaar in Nederland en wilt een vakantiewoning kopen in Oostenrijk? Aangezien je een inwoner van de Europese Unie bent, is dit geen probleem. Elke inwoner van Europa mag namelijk in andere EU-lidstaten een huis kopen.

Gelden er restricties voor welke huizen ik in Oostenrijk kan kopen?

Ja. Hoewel je als Europeaan legaal woningen kunt kopen in andere EU-lidstaten, zul je je wel aan regels moeten houden die gelden in Oostenrijk en de deelstaat Karinthië. Je kunt hierbij denken aan de bestemming van het pand. Het bestemmingsplan is van invloed op de mogelijkheid om de vakantiewoning te verhuren.

Welke bestemmingen voor woningen zijn er in Oostenrijk?

Er worden in Oostenrijk drie verschillende bestemmingen gehanteerd voor woningen: Zweitwohnsitz, Hauptwohnsitz en Gewerbliche. Realest Development hanteert, indien je wilt verhuren in combinatie met eigen gebruik, de bestemming van een Zweitwohnzits appartement voor het project te Sittersdorf. In onderstaande tabel lees je het verschil tussen deze drie bestemmingen. Op het project te Sittersdorf berust geen verhuur verplichting maar de appartementen mogen het gehele jaar worden verhuurd, hetgeen onze verhuur organisatie Realest Travel voor je zal verzorgen.